Wat is vereist?
- Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting Vastgoed
- Je bent in het bezit van het basisdiploma Taxateur WOZ (of bereid deze te halen) en bent bij voorkeur gecertificeerd in het NRVT
- Minimaal 3 jaar relevante werkervaring
- Actuele kennis van het WOZ-vakgebied
- Goede communicatieve vaardigheden en goede beheersing van de Nederlandse taal
- Je bent analytisch sterk, nauwkeurig, zelfstandig en kan gestructureerd werken
Wat krijg je?
- Max. €5.096 bruto per maand (schaal 9,) op basis van 36 uur per week, afhankelijk van kennis en ervaring
- Een eventuele arbeidsmarkttoelage behoort tot de mogelijkheden
- Een functie waarin je zelfstandig verantwoordelijk bent voor waarderingsdossiers en optreedt als inhoudelijk deskundige binnen de gemeente
- 24-urige werkweek
- Tijdelijk contract voor 1 jaar, met uitzicht op een vast contract
- 28 vakantiedagen (o.b.v. 36 uur) en de mogelijkheid om vanuit IKB verlof bij te kopen
- Persoonlijke ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden
- Persoonlijk keuzebudget (IKB 17,05%)
- ABP-pensioen en Burens Budget t.w.v. €160 netto per jaar
- Flexibele werktijden voor een goede werk-/ privébalans en een volledig ingerichte thuiswerkplek om thuis te kunnen werken
Wat doe je?
- 10% Waarden en waardeontwikkelingen analyseren
- 35% Bezwaren en beroepen behandelen
- 35% Taxeren
- 10% Collega's ondersteunen en adviseren
- 5% Externe taxaties beoordelen
- 5% Vooroverleg voeren met grote belastingplichtigen en externe partijen
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.
Nico de Groot
Teammanager Financiën
Vacature
Als Taxateur bij gemeente Buren ben je verantwoordelijk voor het nauwkeurig bepalen van de waarde van woningen en niet-woningen met behulp van modellen. Je analyseert waarden en waardeontwikkelingen om het referentiestelsel voor de permanente marktanalyse te ontwikkelen en stelt duidelijke taxatierapporten op, die als basis dienen voor de WOZ-waarderingen en juridische procedures. Je voert voornamelijk bureau- en bulktaxaties uit, maar gaat bij procedures ook wel eens naar de locatie om een pand te bekijken. Daarnaast voer je kwaliteitscontroles uit op externe taxaties, op basis van steekproeven of naar aanleiding van bezwaren of andere signalen.
Een aanzienlijk deel van de werkzaamheden bestaat uit het adviseren over de waarde van vastgoed in bezwaar- en beroepsprocedures. Je vertegenwoordigt de gemeente bij de rechtbank om taxatierapporten te verdedigen en voert vooroverleg met grote belastingplichtigen en externe partijen over complexe waarderingen. Je biedt taxatieadvies aan collega's en leidinggevenden en fungeert als deskundig gesprekspartner bij het Landelijk Taxatie Overleg (LTO). Tenslotte lever je gegevens aan voor de Waarderingskamer en ondersteun je de Beleidsmedewerker bij berekeningen voor gemeentelijke verordeningen.
Je komt te werken in het cluster Belastingen, samen met een Coördinator, een andere WOZ-Taxateur, twee Medewerkers Belastingen en één fte aan administratieve ondersteuning. Binnen dit hechte team wordt er nauw samengewerkt. Bezwaarafhandeling wordt volgens het vier-ogen-principe uitgevoerd, samen met de twee Medewerkers Belastingen, en de administratieve kracht ondersteunt je bij de uitvoering van de marktanalyse. Tijdens de lunch wordt er vaak gezamenlijk gewandeld om de werkdag even te onderbreken.
Heb je vragen over de waarderingsdossiers of wil je informeel kennismaken met een toekomstige collega-taxateur? Neem contact op met Nico de Groot, teammanager Financiën of met Caroline Hendriks, recruitmentadviseur, via chendriks@buren.nl of +31652302997.
Deze vacature heeft geen einddatum. We zetten deze uit tot we de juiste collega hebben gevonden. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Als je graag zelfstandig verantwoordelijkheid draagt voor complexe waarderingsdossiers, onderbouwde vastgoedtaxaties opstelt en jouw oordeel met vertrouwen verdedigt in bezwaar- en beroepsprocedures, dan is dit een baan voor jou!
Werkweek
Vandaag licht je jouw taxatierapport toe tijdens een beroepsprocedure bij de rechtbank en vertegenwoordig je de gemeente in een complexe waarderingskwestie. Later op de dag taxeer je een bijzonder bedrijfspand voor herwaardering.
Soms ben je veel tijd kwijt aan dossiers waarin de belangen groot zijn en de standpunten uiteenlopen. Dan is het belangrijk om zorgvuldig te blijven, de feiten scherp te analyseren en je waardering helder te onderbouwen.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Voorbeeld weekagenda
- Lunch
- Bezwaarschrift behandelen
- Inpandige taxatie uitvoeren
- Rechtbankzitting bijwonen
- Taxatierapport bijwerken
-
- Taxaties uitvoeren
- Telefoongesprek met woningeigenaar
- Lunch
- Taxaties uitvoeren
- Overleg met Medewerkers Belastingen
- Kwaliteitscontrole externe taxatie uitvoeren
-
- Werkoverleg cluster Belastingen
- Waardeontwikkelingen analyseren
- Vooroverleg met grote belastingplichtigen
- Lunch
- Leidinggevende adviseren
- Marktgegevens Kadaster analyseren
-
- Roostervrije dag
-
- Roostervrije dag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Je werkt aan een brede vastgoedportefeuille met uiteenlopende objecten en waarderingsvraagstukken. Van monumentale panden in historische dorpskernen, tot agrarische bedrijven en moderne woningen. Binnen deze functie krijg je de ruimte om je verder te ontwikkelen op het gebied van taxaties, bezwaar- en beroepsprocedures, wet- en regelgeving en inhoudelijke specialisaties. Opleidingen en cursussen die bijdragen aan je functie worden uiteraard vergoed en kunnen vaak onder werktijd worden gevolgd.
Werken bij Gemeente Buren
De gemeente Buren is een uitgestrekte landelijke gemeente, gelegen in de Betuwe. Deze woon-, leef- en recreatiegemeente van ongeveer 15.000 hectare en ruim 28.000 inwoners wordt gekenmerkt door aantrekkelijke kleinschaligheid en bijzondere historische woonkernen. De woonkernen zijn: Asch, Beusichem, Buren, Erichem, Kapel-Avezaath, Kerk-Avezaath, Zoelen, Zoelmond, Maurik, Eck en Wiel, Rijswijk, Ravenswaaij, Lienden, Ingen en Ommeren. Het vestingstadje Buren bezit sinds 1395 stadsrechten en bezit talloze gerestaureerde monumenten. Het is daarom geen wonder dat Buren een beschermd stadsgezicht is. Daarnaast is er in Buren veel dagtoerisme, wat mede te danken is aan het feit dat Buren een Oranjestad is.
De gemeente Buren is gelegen in het midden van Nederland in het Gelders Rivierengebied en is gemakkelijk met de auto te bereiken via de nabijgelegen snelwegen A15 en A2. De gemeente is de fruittuin van Nederland en staat steevast in de top drie van fruitproducerende gemeenten. Midden in de Betuwe dient de gemeente de inwoners en bedrijven van Buren met zaken die ze (niet) zelfstandig kunnen, willen of mogen oppakken en doet dat vanuit de visie te willen bouwen aan het vertrouwen van inwoners en klanten.
- Hoofdkantoor in Maurik
- 200 medewerkers
- 63% / 37%
- Gem. leeftijd 45 jaar
- Hybride werken
Collega's
